Cogedim est un promoteur immobilier qui propose uniquement des logements neufs à la vente.

De ce fait, les logements présents sur le site Cogedim.com ne sont pas destinés à la location. 
 

Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via service-client@cogedim.com pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.

La Vente en l'État de Futur Achèvement, également appelée "vente sur plan", est un contrat par lequel vous devenez propriétaire d'un logement en cours de construction.

La vente s'effectue donc sur plan et vous réglez le montant de la transaction en fonction de l'avancée de la construction. Le dernier paiement a lieu au moment de la remise des clés.

Ce type de vente, très encadrée par la loi, se réalise en trois grandes étapes :

• la réservation de votre bien ;
• la signature de l'acte de vente ;  
• la livraison du logement.

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Vous pouvez estimer les charges de votre futur logement en additionnant : 

• les charges traditionnelles : gaz, électricité, internet … (vous pouvez choisir librement vos fournisseurs) ;
• la taxe d’habitation : imposée par l’Etat ;
• la taxe foncière : les logements neufs sont exonérés de cette taxe pendant deux ans dans de nombreuses communes ;
• les charges de copropriété : il s’agit du budget prévisionnel voté chaque année lors de l’assemblée générale (AG).

Plus votre programme comprend de prestations, plus les charges de copropriété seront élevées.

Hors prestations exceptionnelles : 

• comptez environ 1.5 €/m² si vous disposez d'un ascenseur et d'un faible nombre de co-propriétaires ;
• comptez plus de 3 €/m² si vous profitez d'un jardin intérieur, d'une piscine, etc.

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Si vous souhaitez devenir partenaire de Cogedim, rendez-vous sur le site du Groupe Altarea Cogedim, vous trouverez toutes les coordonnées de nos sièges au national et au régional afin de préciser l’objet de votre demande.

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